En los últimos años los lugares de mayor y mejor crecimiento demográfico se han ubicado en la zona norte del gran Buenos Aires, siendo Pilar una de las ciudades que más se ha desarrollado gracias a su estratégica ubicación.
Esta cualidad, sumado a su optimización logística y crecimiento sostenible gracias a sus ventajas competitivas generó que muchas empresas se instalen en Pilar, lo que lo convirtió en uno de los principales centros industriales del país.
“Argentina en general, y Pilar en particular, muestra signos alentadores para el desarrollo de centros logísticos gracias a una demanda creciente. Asimismo, los parques industriales brindan una óptima oportunidad para desarrollar distintos negocios relacionados con la relocalización de compañías o la instalación de nuevas gracias a su privilegiada ubicación en el Corredor Norte”, sostuvo Franco Celesia, Gerente Comercial de Plaza Industrial; empresa desarrolladora de parques industriales perteneciente al Grupo Govan.
En este marco, Celesia resaltó cuatro beneficios de invertir en Parques Industriales en Pilar:
● Ubicación privilegiada para logística: cercanía a rutas y puntos estratégicos del Corredor Norte y CABA que permiten la reducción de tiempos de traslado y costos de transporte.
● Zona apta para diversas industrias: Infraestructura acorde para compañías que precisan requerimientos técnicos específicos como pueden serlo las alimenticias, automotrices, logísticas, farmacéuticas, tecnológicas o manufactureras.
● Revalorización del capital: terrenos industriales bien ubicados tienden a ganar valor frente a terrenos urbanos tradicionales y con una alta rentabilidad anual, en dólares,
para inversores que alquilan sus naves industriales o terrenos.
● Infraestructura integrada: energía, gas, redes de fibra óptica, seguridad, logística, oficinas, y tratamiento de efluentes en un solo lugar.La concentración empresarial permite compartir servicios como seguridad, mantenimiento y logística, generando economías de escala que disminuyen los costos.
Plaza Industrial Pilar, una alternativa interesante para empresas e inversores
Celesia también destacó que poseen un predio en Pilar de 200 hectáreas, en un área industrial con más de 200 compañías ya instaladas, que cuenta con ventajas en infraestructura y servicios aptos para diversas categorías de industrias como un espacio para uso industrial como pavimentos de hormigón, red de fibra óptica, iluminación LED, desagües pluviales, gas industrial y empresas de servicios.
“Somos reconocidos en el mercado de desarrollo de parques industriales porque ofrecemos servicios de alta calidad para las empresas que se instalan en nuestros espacios. Hoy, disponemos de tierras listas para empezar a construir, con una estratégica ubicación que permite una rápida salida vial al corredor Norte y también a CABA, lo que lo convierte en un punto interesante para la logística que hoy demanda grandes superficies”, analizó el Gerente Comercial de Plaza Industrial.
“Sin duda el mercado de renta logística tiene mucho para crecer en Argentina con relación al resto de la región. El aumento del comercio en general seguirá presionando sobre la disponibilidad de espacios.Hoy en día se puede acceder a un terreno desde 80 USD el m2. Además, si bien nosotros solamente vendemos, para quienes invierten en Plaza Industrial Pilar en búsqueda de rentabilidad pueden hacerlo alquilando espacios a empresas y así obtener una rentabilidad entre 8 y 12 % anual en dólares”, amplió Celesia.
En definitiva, instalarse en parques industriales en Argentina representa una oportunidad estratégica para empresas que buscan optimizar sus operaciones logísticas y formar parte de un ecosistema industrial en constante crecimiento, especialmente en zonas como Pilar.
